Wie verkaufe ich eine Immobilie?
Sie haben ein Haus, das Sie nicht mehr bewohnen, so dass es mit der Zeit zu einer zusätzlichen Belastung für Sie geworden ist. Sie geben viel Geld für die Renovierung dieses Hauses aus, aber Sie nutzen es nicht. Aber warum verkaufen Sie es nicht? In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie das anstellen können.
Welche Vorkehrungen sollten Sie treffen, bevor Sie Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten?
Es gibt einige Schritte, die Sie nicht ignorieren sollten. Sie können daher auf folgende Website gehen, um weitere Informationen zu erhalten: https://www.online-immobilienbewertung.ch/immobilienpreise-pro-m2-kanton-zurich/. Zunächst einmal müssen Sie den Wert Ihres Hauses schätzen, bevor Sie es auf den Markt bringen. Beginnen Sie zunächst damit, dies selbst zu tun, und wenden Sie sich dann an einen Fachmann, den Sie entweder physisch oder kostenlos online finden können, um eine genauere Schätzung zu erhalten. Dieser wird alle möglichen Parameter Ihrer Immobilie berücksichtigen: Lage, Anzahl der Stockwerke, Ausrichtung, Anzahl der Schlafzimmer oder Zimmer. Nach dieser Preisbewertung können Sie sich dann mit der Immobiliendiagnose beschäftigen.
Die Immobiliendiagnose besteht darin, den Käufer obligatorisch über die Mängel oder Lücken Ihres Hauses zu informieren. Diese Diagnose betrifft unter anderem: Gas, Elektrizität, Asbest, Blei... Sie müssen auch die Diagnose loi métrage carré und die Diagnose der Energieleistung durchführen. Wenn Ihre Diagnose negativ ausfällt, brauchen Sie keine Angst vor einem Verkauf zu haben. Er könnte zwar stattfinden, aber die negativen Diagnosen könnten Sie in eine Verhandlungssituation bringen. In diesem Fall sollten Sie auch die Vorzüge Ihrer Immobilie bewerten und wenn möglich eine Renovierung in Betracht ziehen, um sie noch attraktiver zu machen. Und schließlich sollten Sie die für den Verkauf notwendigen Dokumente vorbereiten.
Wie verkauft man seine Immobilie?
Sie können den Verkauf Ihrer Immobilie selbst in die Hand nehmen und sich beispielsweise von einem Fachmann begleiten lassen.
Sie haben auch die Möglichkeit, eine Neo-Online-Agentur mit sehr professionellen Immobilienbildern zu beauftragen oder eine Immobilienagentur zu beauftragen.
In jedem Fall können Sie, egal wie Sie sich entscheiden, Ihr Haus zum festgelegten Spekulationspreis mit oder ohne Hilfe von Privatpersonen verkaufen.